De opstal is het bedrijfsgebouw en alle onderdelen die vastzitten in en aan het gebouw. Bijvoorbeeld ramen, plafonds, deuren en muren. Ook schuttingen en heggen zijn onderdeel van de opstal.
Een zakelijke opstalverzekering is nuttig als u eigenaar bent van uw bedrijfspand. U bent niet verplicht een opstalverzekering voor uw bedrijfspand af te sluiten. Maar de kosten voor het herstellen van schade kunnen zonder verzekering hoog oplopen.
Huurt u uw werkplek, kantoor of andere bedrijfsruimte? Dan regelt de eigenaar van het pand de opstalverzekering.
Vraagt u een hypotheek aan voor uw bedrijfspand? Uw pand geldt als onderpand voor de hypotheek. De bank of hypotheekverstrekker kan u verplichten een opstalverzekering te nemen.
Meestal bent u verzekerd tegen schade aan:
Wat onder een verzekering valt en wat niet, is afhankelijk van uw verzekeringsmaatschappij. En de voorwaarden bij uw verzekering. Controleer daarom goed welke onderdelen van uw pand onder de opstalverzekering vallen. Lees de polisvoorwaarden goed door of vraag uw verzekeraar om advies.
Soms kunt u zich ook verzekeren voor de kosten van een tijdelijke werkplek ergens anders, als u door schade niet vanuit vanuit uw bedrijfspand kunt werken.
De kosten van een opstalverzekering voor een bedrijfspand verschillen en hangen af van bijvoorbeeld:
De kosten voor een zakelijke opstalverzekering zijn bedrijfskosten en kunt u aftrekken van uw winst voor de inkomstenbelasting.
In de polis staat wanneer de verzekeraar uitkeert. Veelvoorkomende oorzaken zijn:
Meestal komt de verzekeraar langs om de schade en de oorzaak te beoordelen. De verzekeraar kijkt ook welke maatregelen u had genomen om schade te voorkomen. Mogelijk biedt de verzekeraar aan de schade te laten herstellen, of zij keren een bedrag uit zodat u dit zelf kan doen. Dit hangt af van de voorwaarden in uw polis.
De volgende schade is meestal niet verzekerd met een opstalverzekering:
Heeft u een kantoor of andere werkruimte aan huis? Als het een koophuis is, heeft u vaak privé een opstalverzekering afgesloten. De opstalverzekering die u privé heeft afgesloten, dekt meestal niet schade aan uw werkruimte. Wilt u dat uw werkruimte wel is verzekerd? Vraag uw verzekeraar naar de mogelijkheden.
Dit geldt ook voor een mogelijke inboedelverzekering die u privé heeft afgesloten. Deze dekt geen schade aan bedrijfsmiddelen. Wilt u dat wel? Regel dit dan met uw verzekeraar.
